4 Luxuswohnungen in Spitzenlage

Exklusive Stadtresidenz mit Aaseeblick – ein Zuhause voller Eleganz und Stil. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche großzügige Raumaufteilungen und hochwertige Details.

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Wesentliche Merkmale:

• Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 62 m²) und Zugang zur Loggia (28 m²).
• Elternschlafzimmer mit luxuriösem Bad en Suite und Ankleide.
• Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein separates Duschbad.
• Privater Gartenbereich (ca. 160 m²) für Ruhe und Erholung
• Fußbodenheizung, Geothermie, Photovoltaik
• Elektrische Raffstores
• Personenaufzug mit internem Zugang

Kaufpreisaufschlüsselung:

• Wohnung: 1.969.995,00 €
• 2 x Pkw-Stellplätze Duplexparker: á 40.000,00 € = 80.000,00 €
• 1 x Abstellpatz für ein Lastenfahrrad mit Stromanschluss = 2.500,00 €
• 2 x Fahrradabstellplätze mit Stromanschluss á 2.500,00 € = 5.000,00 €
• 3 x Fahrradabstellplätze ohne Stromanschluss á 1.500,00 € = 4.500,00 €

‍Gesamtkosten: 2.061.995,00 € (provisionsfrei direkt vom Bauträger)

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Diese luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss verbindet auf ca. 173 m² zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität.

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Wesentliche Merkmale:

• Ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 52 m²) und Loggia (19 m²)
• Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zum Garten
• Kinder-/Gästezimmer mit direktem Zugang zur Gartenebene (ca. 110 m²)
• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Sauna für Ihre persönliche Wellness-Oase
• Fußbodenheizung, Geothermie, Photovoltaik
• Elektrische Raffstores und Personenaufzug

Kaufpreisaufschlüsselung:

• Wohnung: 1.745.000 €
• 2 Duplex-Parkplätze: 80.000 €
• Abstellplätze für Lastenrad und Fahrräder: 12.500 €
• Gesamtkosten: 1.837.500 € (provisionsfrei direkt vom Bauträger)

Dieses außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf ca. 111 m² über zwei Ebenen und erfüllt höchste Ansprüche.

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Wesentliche Merkmale:

• Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich (ca. 42 m²)
• Anzahl der Zimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2 Luxusbäder (Gäste-WC mit Dusche und großem Fenster)
• interner Lift ermöglicht aktives Wohnen bis in’s hohe Alter –
• 1 Loggia/Balkon ca. 10 m2
• Geothermie, Photovoltaik, Fußbodenheizung
• Elektrische Raffstores
• Individuelle Raumgestaltung möglich

Kaufpreisaufschlüsselung:

• Wohnung: 1.245.000,00 €
• 1 x Pkw-Stellplatz Duplexparker: á 40.000,00 €
• 2 x Fahrradabstellplätze mit Stromanschluss à 2.500,00 € = 5.000,00 €
• 3 x Fahrradabstellplätze ohne Stromanschluss á 1.500,00 € = 4.500,00 €

Gesamtkosten: 1.294.500,00 € (provisionsfrei direkt vom Bauträger)

Dieses außergewöhnliche Luxus-Penthouse erstreckt sich auf ca. 204 m² über zwei Ebenen und erfüllt höchste Ansprüche. Erleben Sie das Privileg, von zwei Balkonen direkt auf den Aasee blicken zu können!

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Wesentliche Merkmale:

• Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- & Essbereich (ca. 64 m²)
• Anzahl der Zimmer: 5
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2 Luxusbäder (Gäste-WC mit Dusche und großem Fenster)
• interner Lift ermöglicht aktives Wohnen bis ins hohe Alter
• Masterbedroom mit Studiofenstern und großzügiger Ankleide
• 1 Balkon-Terrasse ca. 25 m² mit direktem Blick auf den Aasee
• 1 weiterer Balkon von ca. 6 m² ebenfalls mit direktem Blick auf den Aasee
• Geothermie, Photovoltaik, Fußbodenheizung
• Elektrische Raffstores
• Individuelle Raumgestaltung möglich

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Kaufpreisaufschlüsselung:

• Wohnung: 2.425.000,00 €
• 2 x Pkw-Stellplätze Duplexparker: á 40.000,00 € = 80.000,00 €
• 2 x Fahrradabstellplätze mit Stromanschluss à 2.500,00 € = 5.000,00 €
• 1 x Lastenfahrrad-Abstellplatz mit Stromanschluss = 2.500,00 €
• 3 x Fahrradabstellplätze ohne Stromanschluss á 1.500,00 e = 4.500,00 €

Gesamtkosten: 2.517.500,00 € (provisionsfrei direkt vom Bauträger)

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